Uw dossierbeheerder

Lorenzo Verleye

Kantoor Brugge

050 39 44 44 0472 526 194 lorenzo@immoclevers.be

Lissewege

Zeebruggelaan 90
8380 Lissewege

€ 295 000
Woning
804 m²
Aantal slaapkamers 4

Tussen Brugge en Zeebrugge, vindt u deze unieke gezinswoning, gelegen in het witte dorp Lissewege. Niet alleen zijn uiterst uitstekende ligging op een zucht verwijderd van het strand heeft dit eigendom troef, maar ook zijn grote tuin van 420m² waar u ten volle kan genieten van het buiten zijn en de zon!

Op heden herbergt dit eigendom op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte (ca. 44m²), een privékeuken met toegang naar privégedeelte boven en droge kelder (ca. 16m²), een volledig ingerichte, professionele open keuken (ca. 30m²) met koelkamer (ca. 4m²), een brede doorgang met open zicht in de professionele keuken naar het gezellig terras (ca. 45m²) en een lang uitgestrekt gazon (ca. 420m²), een sanitaire ruimte met 1 toilet voor vrouwen en 1 toilet voor heren en mindervaliden, een volledig geïsoleerd bijgebouw (ca. 45m²) met soort van verandaconstructie (ca. 21m²) – elektriciteit en water aanwezig. De eerste verdieping herbergt een nachthall (ca. 1m²), 1 slaapkamer met ingemaakt kasten (ca. 13m²), een zéér gezellige leefruimte met ingemaakte kasten (ca. 36m²) met een open trap naar de tweede verdieping, een riante badkamer (ca 10m²) met jacuzzibad, aparte douche, lavabomeubel en toilet. Een nog verder in te richten tweede verdieping is ingedeeld in nog 2 aparte (slaap)kamers (ca. 13m² - 12m²).

Met enkele aanpassingen kunt u van de gelijkvloerse verdieping 1 grote leefruimte maken met berging, keuken en sanitair en op de verdiepingen kunt u tot 5 slaapkamers creëren en badkamer. Kortom, een rijwoning met zéér veel potentieel!

Enkel troeven:
-    Rolluiken op de 1ste verdieping;
-    Alarmsysteem;
-    Veluxramen op de 2de verdieping;
-    Geluidsisolatie aanwezig;
-    Dakisolatie van 7,5cm dikte aanwezig;
-    Dak werd vernieuwd in 2004;
-    Isolatiechappe vloer in 2000;
-    2 aparte gaswandketels.

Referentie
W0725
Adres
Zeebruggelaan 90
8380 Lissewege
Grondoppervlakte
804 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Verwarming
  • Aardgas
  • Centrale verwarming
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
KI
924
EPC
327 kWh/m²
Overstromingsgebied
Geen
Garage
Nee
Beschikbaar vanaf
Akte
Stedenbouwkundige Inlichtingen
  • Agrarisch gebied (AG)
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (GMO)
  • Geen vergunning uitgereikt (GVG)
  • Geen verkavelingsvergunning (GVV)
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (GVKR)